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Calle AMADEO SABOYA, Valencia

En Calle AMADEO SABOYA (MESTALLA, Valencia) el Catastro registra 195 viviendas en 15 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 137 y se construyó en torno a 1973. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en MESTALLA
4514 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (137 m²) ronda 618.418. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
195
Viviendas
14
Portales
137 m²
Tamaño típico
1973
Año medio

Calle AMADEO SABOYA a pie de calle

Dónde está Calle AMADEO SABOYA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle AMADEO SABOYA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle AMADEO SABOYA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle AMADEO SABOYA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 618.418:

Comisión inmobiliaria (~5%)−30.921 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)587.497

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle AMADEO SABOYA

Sobre una vivienda típica de la calle (137 m², ~618.418 €).

Comprar con hipoteca
2086 €/mes

80% financiado (494.734 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1121 €/mes

Alquiler medio de Valencia (8.18 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.2% · neta 1.2%.

Así son los edificios de Calle AMADEO SABOYA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1973, con viviendas de 137 m² de media y una huella típica de 55×53 m (1886 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Valencia)

Renta media (INE, 2023)
16.121/persona · 40.058/hogar al año
Población (INE, 2023)
813.957 hab. · edad media 44,3 · 21,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle AMADEO SABOYA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
59
1970s
16
1980s
102
1990s
18

Tamaño de las viviendas en Calle AMADEO SABOYA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
12
90-120 m²
26
>120 m²
157

Cómo son las viviendas de Calle AMADEO SABOYA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 195 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 124.

Menos de 60 m²1%· ~244.000
60 – 90 m²16%· ~352.000
90 – 120 m²18%· ~451.000
Más de 120 m²65%· ~713.000

Además del uso residencial, el parque incluye 181 garaje, 19 comercial, 7 oficina, 2 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4514 €/m²).

Portales de Calle AMADEO SABOYA

14 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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