Calle SANT JOAN DE LA PENYA, Torrent

En Calle SANT JOAN DE LA PENYA (Torrent) el Catastro registra 13 viviendas en 13 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 131 m² y se construyó en torno a 1978. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torrent

1880 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (131 m²) ronda 246.280 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

131 m²

Tamaño típico

1978

Año medio

Calle SANT JOAN DE LA PENYA a pie de calle

Dónde está Calle SANT JOAN DE LA PENYA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle SANT JOAN DE LA PENYA

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle SANT JOAN DE LA PENYA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle SANT JOAN DE LA PENYA el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle SANT JOAN DE LA PENYA (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1880 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle SANT JOAN DE LA PENYA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SANT JOAN DE LA PENYA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 246.280 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.314 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 233.966 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle SANT JOAN DE LA PENYA

Sobre una vivienda típica de la calle (131 m², ~246.280 €).

Comprar con hipoteca

831 €/mes

80% financiado (197.024 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

823 €/mes

Alquiler medio de Torrent (6.28 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.4%.

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Así son los edificios de Calle SANT JOAN DE LA PENYA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1978, con viviendas de 131 m² de media y una huella típica de 22×15 m (200 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torrent)

Renta media (INE, 2023)

13.142 €/persona · 36.023 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

87.688 hab. · edad media 41 · 16,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SANT JOAN DE LA PENYA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

1980s

1990s

Tamaño de las viviendas en Calle SANT JOAN DE LA PENYA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle SANT JOAN DE LA PENYA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 13 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 131 m².

Menos de 60 m²8%· ~70.000 €

60 – 90 m²8%· ~158.000 €

90 – 120 m²23%· ~188.000 €

Más de 120 m²62%· ~312.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1880 €/m²).

Portales de Calle SANT JOAN DE LA PENYA

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.