Calle ROSSINYOL, Torrent

En Calle ROSSINYOL (Torrent) el Catastro registra 17 viviendas en 17 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 204 m² y se construyó en torno a 1989. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torrent

1880 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (204 m²) ronda 383.520 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

204 m²

Tamaño típico

1989

Año medio

Calle ROSSINYOL a pie de calle

Dónde está Calle ROSSINYOL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ROSSINYOL

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ROSSINYOL el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ROSSINYOL (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1880 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ROSSINYOL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ROSSINYOL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 383.520 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.176 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 364.344 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ROSSINYOL

Sobre una vivienda típica de la calle (204 m², ~383.520 €).

Comprar con hipoteca

1294 €/mes

80% financiado (306.816 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1281 €/mes

Alquiler medio de Torrent (6.28 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.5%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Torrent →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle ROSSINYOL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1989, con viviendas de 204 m² de media y una huella típica de 13×10 m (68 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torrent)

Renta media (INE, 2023)

13.142 €/persona · 36.023 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

87.688 hab. · edad media 41 · 16,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ROSSINYOL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle ROSSINYOL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle ROSSINYOL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 14 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 225 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²7%· ~139.000 €

90 – 120 m²7%· ~186.000 €

Más de 120 m²86%· ~431.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1880 €/m²).

Portales de Calle ROSSINYOL

14 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 6 9 11 12 14 16 18 20 22 24 26 28

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.