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Plaza UNIO MUSICAL DE TORRENT, Torrent

En Plaza UNIO MUSICAL DE TORRENT (Zona Avenida al Vedat, Torrent) el Catastro registra 109 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 251 y se construyó en torno a 2002. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Zona Avenida al Vedat
2179 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (251 m²) ronda 546.929. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
109
Viviendas
3
Portales
251 m²
Tamaño típico
2002
Año medio

Plaza UNIO MUSICAL DE TORRENT a pie de calle

Dónde está Plaza UNIO MUSICAL DE TORRENT

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza UNIO MUSICAL DE TORRENT
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza UNIO MUSICAL DE TORRENT

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza UNIO MUSICAL DE TORRENT?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 546.929:

Comisión inmobiliaria (~5%)−27.346 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)519.583

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza UNIO MUSICAL DE TORRENT

Sobre una vivienda típica de la calle (251 m², ~546.929 €).

Comprar con hipoteca
1845 €/mes

80% financiado (437.543 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1576 €/mes

Alquiler medio de Torrent (6.28 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.5% · neta 2.1%.

Así son los edificios de Plaza UNIO MUSICAL DE TORRENT

El parque es mayoritariamente de en torno a 2002, con viviendas de 251 m² de media y una huella típica de 67×70 m (2029 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torrent)

Renta media (INE, 2023)
13.142/persona · 36.023/hogar al año
Población (INE, 2023)
87.688 hab. · edad media 41 · 16,3% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza UNIO MUSICAL DE TORRENT

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
109

Tamaño de las viviendas en Plaza UNIO MUSICAL DE TORRENT

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
109

Cómo son las viviendas de Plaza UNIO MUSICAL DE TORRENT

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 109 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 127.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²4%· ~176.000
90 – 120 m²15%· ~251.000
Más de 120 m²82%· ~294.000

Además del uso residencial, el parque incluye 206 garaje, 37 oficina, 9 comercial, 1 sanidad.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2179 €/m²).

Portales de Plaza UNIO MUSICAL DE TORRENT

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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