Calle MODRONYAL, Torrent

En Calle MODRONYAL (Torrent) el Catastro registra 10 viviendas en 105 edificios y 52 portales. La vivienda representativa tiene 629 m² y se construyó en torno a 1980. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torrent

1880 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (629 m²) ronda 1.182.520 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

629 m²

Tamaño típico

1980

Año medio

Calle MODRONYAL a pie de calle

Dónde está Calle MODRONYAL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle MODRONYAL

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle MODRONYAL el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle MODRONYAL (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1880 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle MODRONYAL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MODRONYAL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.182.520 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−59.126 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.123.394 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle MODRONYAL

Sobre una vivienda típica de la calle (629 m², ~1.182.520 €).

Comprar con hipoteca

3988 €/mes

80% financiado (946.016 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

3950 €/mes

Alquiler medio de Torrent (6.28 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Torrent →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle MODRONYAL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1980, con viviendas de 629 m² de media y una huella típica de 82×28 m (503 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torrent)

Renta media (INE, 2023)

13.142 €/persona · 36.023 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

87.688 hab. · edad media 41 · 16,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MODRONYAL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1990s

Portales de Calle MODRONYAL

52 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

6 7 8 10 11 23 63 68 70 71 74 75 77 80 84 88 90 91 93 94 98 99 101 103 105 111 114 126 127 130 131 137 138 140 148 151 153 162 164 165 168 186 187 191 192 195 196 197 269 300 1096 1345

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.