Tasación Vivienda Online Gratis

Calle NUM 5 MANYES-BARBETA, Torrent

En Calle NUM 5 MANYES-BARBETA (Torrent) el Catastro registra 11 viviendas en 11 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 180 y se construyó en torno a 1982. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torrent
1880 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (180 m²) ronda 338.400. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
11
Viviendas
11
Portales
180 m²
Tamaño típico
1982
Año medio

Calle NUM 5 MANYES-BARBETA a pie de calle

Dónde está Calle NUM 5 MANYES-BARBETA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle NUM 5 MANYES-BARBETA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle NUM 5 MANYES-BARBETA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle NUM 5 MANYES-BARBETA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 338.400:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.920 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)321.480

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle NUM 5 MANYES-BARBETA

Sobre una vivienda típica de la calle (180 m², ~338.400 €).

Comprar con hipoteca
1141 €/mes

80% financiado (270.720 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1130 €/mes

Alquiler medio de Torrent (6.28 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Calle NUM 5 MANYES-BARBETA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1982, con viviendas de 180 m² de media y una huella típica de 18×19 m (178 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torrent)

Renta media (INE, 2023)
13.142/persona · 36.023/hogar al año
Población (INE, 2023)
87.688 hab. · edad media 41 · 16,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle NUM 5 MANYES-BARBETA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
9
2000s
2

Tamaño de las viviendas en Calle NUM 5 MANYES-BARBETA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
1
>120 m²
10

Cómo son las viviendas de Calle NUM 5 MANYES-BARBETA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 11 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 180.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²9%· ~194.000
Más de 120 m²91%· ~387.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1880 €/m²).

Portales de Calle NUM 5 MANYES-BARBETA

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis