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Calle NUM 2 MANYES-BARBETA, Torrent

En Calle NUM 2 MANYES-BARBETA (Torrent) el Catastro registra 14 viviendas en 14 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 190 y se construyó en torno a 1979. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torrent
1880 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (190 m²) ronda 357.200. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
14
Viviendas
14
Portales
190 m²
Tamaño típico
1979
Año medio

Calle NUM 2 MANYES-BARBETA a pie de calle

Dónde está Calle NUM 2 MANYES-BARBETA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle NUM 2 MANYES-BARBETA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle NUM 2 MANYES-BARBETA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle NUM 2 MANYES-BARBETA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 357.200:

Comisión inmobiliaria (~5%)−17.860 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)339.340

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle NUM 2 MANYES-BARBETA

Sobre una vivienda típica de la calle (190 m², ~357.200 €).

Comprar con hipoteca
1205 €/mes

80% financiado (285.760 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1193 €/mes

Alquiler medio de Torrent (6.28 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Calle NUM 2 MANYES-BARBETA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1979, con viviendas de 190 m² de media y una huella típica de 14×14 m (128 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torrent)

Renta media (INE, 2023)
13.142/persona · 36.023/hogar al año
Población (INE, 2023)
87.688 hab. · edad media 41 · 16,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle NUM 2 MANYES-BARBETA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
2
1970s
9
1980s
2
2000s
1

Tamaño de las viviendas en Calle NUM 2 MANYES-BARBETA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
13

Cómo son las viviendas de Calle NUM 2 MANYES-BARBETA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 14 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 190.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~357.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1880 €/m²).

Portales de Calle NUM 2 MANYES-BARBETA

14 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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