Calle MANISES, Torrent

En Calle MANISES (Torrent) el Catastro registra 11 viviendas en 6 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 128 m² y se construyó en torno a 1945. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torrent

1880 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (128 m²) ronda 240.640 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

128 m²

Tamaño típico

1945

Año medio

Calle MANISES a pie de calle

Dónde está Calle MANISES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle MANISES

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle MANISES el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle MANISES (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1880 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle MANISES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MANISES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 240.640 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.032 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 228.608 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle MANISES

Sobre una vivienda típica de la calle (128 m², ~240.640 €).

Comprar con hipoteca

812 €/mes

80% financiado (192.512 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

804 €/mes

Alquiler medio de Torrent (6.28 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Torrent →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle MANISES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1945, con viviendas de 128 m² de media y una huella típica de 17×17 m (136 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torrent)

Renta media (INE, 2023)

13.142 €/persona · 36.023 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

87.688 hab. · edad media 41 · 16,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MANISES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1990s

Tamaño de las viviendas en Calle MANISES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle MANISES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 11 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 92 m².

Menos de 60 m²9%· ~100.000 €

60 – 90 m²27%· ~126.000 €

90 – 120 m²27%· ~173.000 €

Más de 120 m²36%· ~261.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1880 €/m²).

Portales de Calle MANISES

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Ver todas las calles de Torrent →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.