Calle JESUS, Torrent

En Calle JESUS (Torrent) el Catastro registra 164 viviendas en 6 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 144 m² y se construyó en torno a 1984. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torrent

1880 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (144 m²) ronda 270.720 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

164

Viviendas

Portales

144 m²

Tamaño típico

1984

Año medio

Calle JESUS a pie de calle

Dónde está Calle JESUS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle JESUS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle JESUS el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle JESUS (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1880 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle JESUS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JESUS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 270.720 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.536 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 257.184 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle JESUS

Sobre una vivienda típica de la calle (144 m², ~270.720 €).

Comprar con hipoteca

913 €/mes

80% financiado (216.576 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

904 €/mes

Alquiler medio de Torrent (6.28 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Torrent →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle JESUS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1984, con viviendas de 144 m² de media y una huella típica de 37×54 m (1110 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torrent)

Renta media (INE, 2023)

13.142 €/persona · 36.023 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

87.688 hab. · edad media 41 · 16,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JESUS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

108

1990s

Tamaño de las viviendas en Calle JESUS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle JESUS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 149 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 110 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²15%· ~165.000 €

90 – 120 m²55%· ~201.000 €

Más de 120 m²30%· ~276.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 38 garaje, 5 comercial, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1880 €/m²).

Portales de Calle JESUS

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.