Calle DOCTOR MARAÑON, Torrent

En Calle DOCTOR MARAÑON (Torrent) el Catastro registra 24 viviendas en 14 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 128 m² y se construyó en torno a 1964. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torrent

1880 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (128 m²) ronda 240.640 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

128 m²

Tamaño típico

1964

Año medio

Calle DOCTOR MARAÑON a pie de calle

Dónde está Calle DOCTOR MARAÑON

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle DOCTOR MARAÑON

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle DOCTOR MARAÑON el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle DOCTOR MARAÑON (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1880 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle DOCTOR MARAÑON

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle DOCTOR MARAÑON?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 240.640 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.032 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 228.608 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle DOCTOR MARAÑON

Sobre una vivienda típica de la calle (128 m², ~240.640 €).

Comprar con hipoteca

812 €/mes

80% financiado (192.512 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

804 €/mes

Alquiler medio de Torrent (6,28 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2,4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Torrent →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle DOCTOR MARAÑON

El parque es mayoritariamente de en torno a 1964, con viviendas de 128 m² de media y una huella típica de 5×5 m (24 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torrent)

Renta media (INE, 2023)

13.142 €/persona · 36.023 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

87.688 hab. · edad media 41 · 16,3% mayores de 65

Servicios cerca de Calle DOCTOR MARAÑON

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 70: 13 de 24 viviendas con fecha conocida. Su vivienda típica (128 m²) es un 20 % más grande que la mediana de la provincia de Valencia (107 m²).

Viviendas por década en Calle DOCTOR MARAÑON

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

Portales de Calle DOCTOR MARAÑON

14 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

12345678101214161820

Ver todas las calles de Torrent →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-19.