Calle BON PASTOR, Torrent

En Calle BON PASTOR (Torrent) el Catastro registra 25 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 113 m² y se construyó en torno a 1965. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torrent

1880 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (113 m²) ronda 212.440 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

113 m²

Tamaño típico

1965

Año medio

Calle BON PASTOR a pie de calle

Dónde está Calle BON PASTOR

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle BON PASTOR

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle BON PASTOR el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle BON PASTOR (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1880 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle BON PASTOR

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BON PASTOR?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 212.440 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.622 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 201.818 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle BON PASTOR

Sobre una vivienda típica de la calle (113 m², ~212.440 €).

Comprar con hipoteca

717 €/mes

80% financiado (169.952 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

710 €/mes

Alquiler medio de Torrent (6.28 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Torrent →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle BON PASTOR

El parque es mayoritariamente de en torno a 1965, con viviendas de 113 m² de media y una huella típica de 21×22 m (404 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torrent)

Renta media (INE, 2023)

13.142 €/persona · 36.023 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

87.688 hab. · edad media 41 · 16,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BON PASTOR

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

Tamaño de las viviendas en Calle BON PASTOR

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle BON PASTOR

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 25 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 80 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²68%· ~143.000 €

90 – 120 m²32%· ~188.000 €

Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 8 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1880 €/m²).

Portales de Calle BON PASTOR

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.