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Calle BARQUES, Torrent

En Calle BARQUES (Torrent) el Catastro registra 10 viviendas en 6 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 86 y se construyó en torno a 1961. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torrent
1880 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (86 m²) ronda 161.680. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
10
Viviendas
6
Portales
86 m²
Tamaño típico
1961
Año medio

Calle BARQUES a pie de calle

Dónde está Calle BARQUES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle BARQUES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle BARQUES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BARQUES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 161.680:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8084 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)153.596

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle BARQUES

Sobre una vivienda típica de la calle (86 m², ~161.680 €).

Comprar con hipoteca
545 €/mes

80% financiado (129.344 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
540 €/mes

Alquiler medio de Torrent (6.28 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle BARQUES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1961, con viviendas de 86 m² de media y una huella típica de 19×15 m (120 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torrent)

Renta media (INE, 2023)
13.142/persona · 36.023/hogar al año
Población (INE, 2023)
87.688 hab. · edad media 41 · 16,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BARQUES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
2
1960s
5
1970s
3

Tamaño de las viviendas en Calle BARQUES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
6
>120 m²
3

Cómo son las viviendas de Calle BARQUES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 88.

Menos de 60 m²10%· ~105.000
60 – 90 m²50%· ~158.000
90 – 120 m²40%· ~175.000
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 1 obras/solar, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1880 €/m²).

Portales de Calle BARQUES

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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