Avenida Marjadella, Torrent
En Avenida Marjadella (Torrent) el Catastro registra 63 viviendas en 26 edificios y 24 portales. La vivienda representativa tiene 164 m² y se construyó en torno a 2004. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (164 m²) ronda 308.320 €. Precio orientativo del municipio.
Avenida Marjadella a pie de calle
Dónde está Avenida Marjadella
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Marjadella
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Marjadella?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 308.320 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Marjadella
Sobre una vivienda típica de la calle (164 m², ~308.320 €).
80% financiado (246.656 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Torrent (6,28 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2,5%.
Así son los edificios de Avenida Marjadella
El parque es mayoritariamente de en torno a 2004, con viviendas de 164 m² de media y una huella típica de 37×38 m (682 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Torrent)
Servicios cerca de Avenida Marjadella
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los 2000: 31 de 64 viviendas con fecha conocida. El 85 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (164 m²) es un 53 % más grande que la mediana de la provincia de Valencia (107 m²).
Viviendas por década en Avenida Marjadella
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Marjadella
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Marjadella
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 55 viviendas en 24 edificios, tamaño típico 164 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 40 garaje, 2 sanidad, 1 comercial, 1 cultural.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1880 €/m²).
Portales de Avenida Marjadella
24 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.