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Calle ALMUSSAFES, Torrent

En Calle ALMUSSAFES (Torrent) el Catastro registra 13 viviendas en 12 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 321 y se construyó en torno a 1976. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torrent
1880 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (321 m²) ronda 603.480. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
13
Viviendas
12
Portales
321 m²
Tamaño típico
1976
Año medio

Calle ALMUSSAFES a pie de calle

Dónde está Calle ALMUSSAFES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ALMUSSAFES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ALMUSSAFES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALMUSSAFES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 603.480:

Comisión inmobiliaria (~5%)−30.174 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)573.306

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ALMUSSAFES

Sobre una vivienda típica de la calle (321 m², ~603.480 €).

Comprar con hipoteca
2035 €/mes

80% financiado (482.784 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2016 €/mes

Alquiler medio de Torrent (6.28 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle ALMUSSAFES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1976, con viviendas de 321 m² de media y una huella típica de 10×12 m (60 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torrent)

Renta media (INE, 2023)
13.142/persona · 36.023/hogar al año
Población (INE, 2023)
87.688 hab. · edad media 41 · 16,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALMUSSAFES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
13

Tamaño de las viviendas en Calle ALMUSSAFES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
12

Cómo son las viviendas de Calle ALMUSSAFES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 13 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 321.

Menos de 60 m²8%· ~8000
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²92%· ~650.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1880 €/m²).

Portales de Calle ALMUSSAFES

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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