Tasación Vivienda Online Gratis

Calle ALBUFERA, Torrent

En Calle ALBUFERA (Torrent) el Catastro registra 43 viviendas en 23 edificios y 22 portales. La vivienda representativa tiene 253 y se construyó en torno a 1980. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torrent
1880 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (253 m²) ronda 475.640. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
43
Viviendas
22
Portales
253 m²
Tamaño típico
1980
Año medio

Calle ALBUFERA a pie de calle

Dónde está Calle ALBUFERA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ALBUFERA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ALBUFERA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALBUFERA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 475.640:

Comisión inmobiliaria (~5%)−23.782 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)451.858

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ALBUFERA

Sobre una vivienda típica de la calle (253 m², ~475.640 €).

Comprar con hipoteca
1604 €/mes

80% financiado (380.512 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1589 €/mes

Alquiler medio de Torrent (6.28 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Calle ALBUFERA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1980, con viviendas de 253 m² de media y una huella típica de 32×42 m (455 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torrent)

Renta media (INE, 2023)
13.142/persona · 36.023/hogar al año
Población (INE, 2023)
87.688 hab. · edad media 41 · 16,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALBUFERA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
7
1960s
5
1980s
25
1990s
3
2000s
1
2020s
2

Tamaño de las viviendas en Calle ALBUFERA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
2
>120 m²
24

Cómo son las viviendas de Calle ALBUFERA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 29 viviendas en 22 edificios, tamaño típico 253.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²7%· ~207.000
Más de 120 m²93%· ~481.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1880 €/m²).

Portales de Calle ALBUFERA

22 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis