Calle ALBERIC, Torrent

En Calle ALBERIC (Torrent) el Catastro registra 13 viviendas en 13 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 207 m² y se construyó en torno a 1992. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torrent

1880 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (207 m²) ronda 389.160 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

207 m²

Tamaño típico

1992

Año medio

Calle ALBERIC a pie de calle

Dónde está Calle ALBERIC

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ALBERIC

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ALBERIC el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ALBERIC (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1880 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ALBERIC

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALBERIC?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 389.160 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.458 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 369.702 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ALBERIC

Sobre una vivienda típica de la calle (207 m², ~389.160 €).

Comprar con hipoteca

1313 €/mes

80% financiado (311.328 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1300 €/mes

Alquiler medio de Torrent (6.28 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.5%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Torrent →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle ALBERIC

El parque es mayoritariamente de en torno a 1992, con viviendas de 207 m² de media y una huella típica de 20×13 m (139 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torrent)

Renta media (INE, 2023)

13.142 €/persona · 36.023 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

87.688 hab. · edad media 41 · 16,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALBERIC

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1980s

1990s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle ALBERIC

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle ALBERIC

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 280 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²10%· ~190.000 €

Más de 120 m²90%· ~526.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1880 €/m²).

Portales de Calle ALBERIC

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

3 5 8 9 10 11 13 14 15 16

Ver todas las calles de Torrent →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.