Calle ALBADES, Torrent

En Calle ALBADES (Torrent) el Catastro registra 36 viviendas en 6 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 110 m² y se construyó en torno a 1974. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torrent

1880 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (110 m²) ronda 206.800 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

110 m²

Tamaño típico

1974

Año medio

Calle ALBADES a pie de calle

Dónde está Calle ALBADES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ALBADES

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ALBADES el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ALBADES (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1880 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ALBADES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALBADES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 206.800 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.340 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 196.460 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ALBADES

Sobre una vivienda típica de la calle (110 m², ~206.800 €).

Comprar con hipoteca

698 €/mes

80% financiado (165.440 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

691 €/mes

Alquiler medio de Torrent (6.28 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Torrent →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle ALBADES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1974, con viviendas de 110 m² de media y una huella típica de 25×19 m (380 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torrent)

Renta media (INE, 2023)

13.142 €/persona · 36.023 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

87.688 hab. · edad media 41 · 16,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALBADES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1980s

Tamaño de las viviendas en Calle ALBADES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

Cómo son las viviendas de Calle ALBADES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 28 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 86 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²71%· ~160.000 €

90 – 120 m²29%· ~192.000 €

Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 98 obras/solar, 4 comercial, 2 garaje, 1 singular.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1880 €/m²).

Portales de Calle ALBADES

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 4 5 8 13

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.