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Calle VIA SANT ROC -P, Sueca

En Calle VIA SANT ROC -P (Les Palmeres, Sueca) el Catastro registra 292 viviendas en 51 edificios y 46 portales. La vivienda representativa tiene 102 y se construyó en torno a 1977. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Les Palmeres
2727 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (102 m²) ronda 278.154. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
292
Viviendas
46
Portales
102 m²
Tamaño típico
1977
Año medio

Calle VIA SANT ROC -P a pie de calle

Dónde está Calle VIA SANT ROC -P

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle VIA SANT ROC -P
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle VIA SANT ROC -P

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VIA SANT ROC -P?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 278.154:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.908 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)264.246

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle VIA SANT ROC -P

Sobre una vivienda típica de la calle (102 m², ~278.154 €).

Comprar con hipoteca
938 €/mes

80% financiado (222.523 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
451 €/mes

Alquiler medio de Sueca (4.42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 1.9% · neta 0.9%.

Así son los edificios de Calle VIA SANT ROC -P

El parque es mayoritariamente de en torno a 1977, con viviendas de 102 m² de media y una huella típica de 28×31 m (368 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sueca)

Renta media (INE, 2023)
13.771/persona · 33.341/hogar al año
Población (INE, 2023)
28.510 hab. · edad media 44,6 · 20,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VIA SANT ROC -P

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
11
1960s
67
1970s
113
1980s
35
1990s
57
2000s
9

Tamaño de las viviendas en Calle VIA SANT ROC -P

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
10
60-90 m²
163
90-120 m²
82
>120 m²
34

Cómo son las viviendas de Calle VIA SANT ROC -P

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 279 viviendas en 42 edificios, tamaño típico 90.

Menos de 60 m²9%· ~150.000
60 – 90 m²41%· ~194.000
90 – 120 m²43%· ~265.000
Más de 120 m²7%· ~368.000

Además del uso residencial, el parque incluye 20 garaje, 6 comercial, 1 religioso, 1 deportivo.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2727 €/m²).

Portales de Calle VIA SANT ROC -P

46 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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