Calle SAU-MARENY VILCHES, Sueca

En Calle SAU-MARENY VILCHES (Mareny Blau, Sueca) el Catastro registra 16 viviendas en 25 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 128 m² y se construyó en torno a 1952. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Mareny Blau

1820 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (128 m²) ronda 232.960 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

128 m²

Tamaño típico

1952

Año medio

Calle SAU-MARENY VILCHES a pie de calle

Dónde está Calle SAU-MARENY VILCHES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle SAU-MARENY VILCHES

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle SAU-MARENY VILCHES el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle SAU-MARENY VILCHES (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1820 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle SAU-MARENY VILCHES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SAU-MARENY VILCHES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 232.960 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.648 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 221.312 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle SAU-MARENY VILCHES

Sobre una vivienda típica de la calle (128 m², ~232.960 €).

Comprar con hipoteca

786 €/mes

80% financiado (186.368 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

566 €/mes

Alquiler medio de Sueca (4.42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.9% · neta 1.6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Sueca →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle SAU-MARENY VILCHES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1952, con viviendas de 128 m² de media y una huella típica de 6×4 m (19 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sueca)

Renta media (INE, 2023)

13.771 €/persona · 33.341 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

28.510 hab. · edad media 44,6 · 20,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SAU-MARENY VILCHES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

Portales de Calle SAU-MARENY VILCHES

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

192 203 258 263 278 320 366 470 478 578 668 670

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.