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Ronda JOAN FUSTER, Sueca

En Ronda JOAN FUSTER (Sueca ciudad, Sueca) el Catastro registra 314 viviendas en 27 edificios y 25 portales. La vivienda representativa tiene 148 y se construyó en torno a 1995. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sueca ciudad
1395 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (148 m²) ronda 206.460. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
314
Viviendas
25
Portales
148 m²
Tamaño típico
1995
Año medio

Ronda JOAN FUSTER a pie de calle

Dónde está Ronda JOAN FUSTER

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Ronda JOAN FUSTER
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Ronda JOAN FUSTER

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Ronda JOAN FUSTER?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 206.460:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.323 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)196.137

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Ronda JOAN FUSTER

Sobre una vivienda típica de la calle (148 m², ~206.460 €).

Comprar con hipoteca
696 €/mes

80% financiado (165.168 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
654 €/mes

Alquiler medio de Sueca (4.42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Ronda JOAN FUSTER

El parque es mayoritariamente de en torno a 1995, con viviendas de 148 m² de media y una huella típica de 38×56 m (1111 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sueca)

Renta media (INE, 2023)
13.771/persona · 33.341/hogar al año
Población (INE, 2023)
28.510 hab. · edad media 44,6 · 20,9% mayores de 65

Viviendas por década en Ronda JOAN FUSTER

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
16
1970s
54
1990s
48
2000s
198

Tamaño de las viviendas en Ronda JOAN FUSTER

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
63
>120 m²
238

Cómo son las viviendas de Ronda JOAN FUSTER

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 302 viviendas en 25 edificios, tamaño típico 115.

Menos de 60 m²1%· ~71.000
60 – 90 m²3%· ~113.000
90 – 120 m²59%· ~152.000
Más de 120 m²37%· ~193.000

Además del uso residencial, el parque incluye 164 garaje, 22 comercial, 3 industrial, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1395 €/m²).

Portales de Ronda JOAN FUSTER

25 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Sueca ciudad

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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