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Calle AGUADO -PE, Sueca

En Calle AGUADO -PE (El Perelló, Sueca) el Catastro registra 49 viviendas en 27 edificios y 27 portales. La vivienda representativa tiene 161 y se construyó en torno a 1975. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en El Perelló
2809 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (161 m²) ronda 452.249. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
49
Viviendas
27
Portales
161 m²
Tamaño típico
1975
Año medio

Calle AGUADO -PE a pie de calle

Dónde está Calle AGUADO -PE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle AGUADO -PE
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle AGUADO -PE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle AGUADO -PE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 452.249:

Comisión inmobiliaria (~5%)−22.612 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)429.637

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle AGUADO -PE

Sobre una vivienda típica de la calle (161 m², ~452.249 €).

Comprar con hipoteca
1525 €/mes

80% financiado (361.799 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
712 €/mes

Alquiler medio de Sueca (4.42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 1.9% · neta 0.9%.

Así son los edificios de Calle AGUADO -PE

El parque es mayoritariamente de en torno a 1975, con viviendas de 161 m² de media y una huella típica de 28×12 m (217 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sueca)

Renta media (INE, 2023)
13.771/persona · 33.341/hogar al año
Población (INE, 2023)
28.510 hab. · edad media 44,6 · 20,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle AGUADO -PE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
8
1960s
5
1970s
2
1980s
24
1990s
9
2000s
1

Tamaño de las viviendas en Calle AGUADO -PE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
4
90-120 m²
7
>120 m²
38

Cómo son las viviendas de Calle AGUADO -PE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 49 viviendas en 27 edificios, tamaño típico 112.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²10%· ~219.000
90 – 120 m²45%· ~303.000
Más de 120 m²45%· ~447.000

Además del uso residencial, el parque incluye 6 comercial, 6 garaje, 2 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2809 €/m²).

Portales de Calle AGUADO -PE

27 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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