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Plaza DE SANT ROC, Ontinyent

En Plaza DE SANT ROC (Centro , Ontinyent) el Catastro registra 10 viviendas en 9 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 216 y se construyó en torno a 1898. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro
1466 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (216 m²) ronda 316.656. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
10
Viviendas
9
Portales
216 m²
Tamaño típico
1898
Año medio

Plaza DE SANT ROC a pie de calle

Dónde está Plaza DE SANT ROC

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza DE SANT ROC
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza DE SANT ROC

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza DE SANT ROC?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 316.656:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.833 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)300.823

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza DE SANT ROC

Sobre una vivienda típica de la calle (216 m², ~316.656 €).

Comprar con hipoteca
1068 €/mes

80% financiado (253.325 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
892 €/mes

Alquiler medio de Ontinyent (4.13 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.4% · neta 2%.

Así son los edificios de Plaza DE SANT ROC

El parque es mayoritariamente de en torno a 1898, con viviendas de 216 m² de media y una huella típica de 44×32 m (582 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Ontinyent)

Renta media (INE, 2023)
13.307/persona · 33.154/hogar al año
Población (INE, 2023)
36.045 hab. · edad media 43,7 · 20,1% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza DE SANT ROC

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
11

Cómo son las viviendas de Plaza DE SANT ROC

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 205.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²10%· ~111.000
90 – 120 m²20%· ~152.000
Más de 120 m²70%· ~317.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1466 €/m²).

Portales de Plaza DE SANT ROC

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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