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Avenida DEL COMTE DE TORREFIEL, Ontinyent

En Avenida DEL COMTE DE TORREFIEL (El Llombo , Ontinyent) el Catastro registra 242 viviendas en 52 edificios y 48 portales. La vivienda representativa tiene 178 y se construyó en torno a 1972. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en El Llombo
1362 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (178 m²) ronda 242.436. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
242
Viviendas
48
Portales
178 m²
Tamaño típico
1972
Año medio

Avenida DEL COMTE DE TORREFIEL a pie de calle

Dónde está Avenida DEL COMTE DE TORREFIEL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida DEL COMTE DE TORREFIEL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida DEL COMTE DE TORREFIEL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida DEL COMTE DE TORREFIEL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 242.436:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.122 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)230.314

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida DEL COMTE DE TORREFIEL

Sobre una vivienda típica de la calle (178 m², ~242.436 €).

Comprar con hipoteca
818 €/mes

80% financiado (193.949 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
735 €/mes

Alquiler medio de Ontinyent (4.13 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.1%.

Así son los edificios de Avenida DEL COMTE DE TORREFIEL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1972, con viviendas de 178 m² de media y una huella típica de 30×35 m (540 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Ontinyent)

Renta media (INE, 2023)
13.307/persona · 33.154/hogar al año
Población (INE, 2023)
36.045 hab. · edad media 43,7 · 20,1% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida DEL COMTE DE TORREFIEL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
43
1960s
44
1970s
87
1980s
14
1990s
27
2000s
28

Tamaño de las viviendas en Avenida DEL COMTE DE TORREFIEL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
4
90-120 m²
33
>120 m²
185

Cómo son las viviendas de Avenida DEL COMTE DE TORREFIEL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 223 viviendas en 48 edificios, tamaño típico 112.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²18%· ~109.000
90 – 120 m²37%· ~143.000
Más de 120 m²45%· ~223.000

Además del uso residencial, el parque incluye 58 garaje, 15 industrial, 7 comercial, 5 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1362 €/m²).

Portales de Avenida DEL COMTE DE TORREFIEL

48 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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