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Plaza Pais Valenciano, Mislata

En Plaza Pais Valenciano (País Valencià, Mislata) el Catastro registra 108 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 106 y se construyó en torno a 1988. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en País Valencià
2640 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (106 m²) ronda 279.840. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
108
Viviendas
4
Portales
106 m²
Tamaño típico
1988
Año medio

Plaza Pais Valenciano a pie de calle

Dónde está Plaza Pais Valenciano

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza Pais Valenciano
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza Pais Valenciano

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Plaza Pais Valenciano?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 279.840:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.992 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)265.848

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza Pais Valenciano

Sobre una vivienda típica de la calle (106 m², ~279.840 €).

Comprar con hipoteca
944 €/mes

80% financiado (223.872 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
702 €/mes

Alquiler medio de Mislata (6,62 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3% · neta 1,7%.

Así son los edificios de Plaza Pais Valenciano

El parque es mayoritariamente de en torno a 1988, con viviendas de 106 m² de media y una huella típica de 3×3 m (4 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Mislata)

Renta media (INE, 2023)
13.573/persona · 35.060/hogar al año
Población (INE, 2023)
45.719 hab. · edad media 43,8 · 20,3% mayores de 65

Servicios cerca de Plaza Pais Valenciano

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 90: 59 de 109 viviendas con fecha conocida. El 63 % de las viviendas son de 90 a 120 m².

Viviendas por década en Plaza Pais Valenciano

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
49
1990s
59
2000s
1

Tamaño de las viviendas en Plaza Pais Valenciano

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
16
60-90 m²
21
90-120 m²
68
>120 m²
3

Cómo son las viviendas de Plaza Pais Valenciano

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 108 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 106.

Menos de 60 m²15%· ~143.000
60 – 90 m²19%· ~193.000
90 – 120 m²63%· ~301.000
Más de 120 m²3%· ~325.000

Además del uso residencial, el parque incluye 525 garaje, 7 comercial, 1 sanidad, 1 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2640 €/m²).

Portales de Plaza Pais Valenciano

4 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

3456

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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