Plaza MORERIA, Mislata

En Plaza MORERIA (Mislata) el Catastro registra 28 viviendas en 10 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 119 m² y se construyó en torno a 1948. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Mislata

2274 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (119 m²) ronda 270.606 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

119 m²

Tamaño típico

1948

Año medio

Plaza MORERIA a pie de calle

Dónde está Plaza MORERIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza MORERIA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza MORERIA el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza MORERIA (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2274 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza MORERIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza MORERIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 270.606 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.530 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 257.076 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Plaza MORERIA

Sobre una vivienda típica de la calle (119 m², ~270.606 €).

Comprar con hipoteca

913 €/mes

80% financiado (216.485 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

788 €/mes

Alquiler medio de Mislata (6.62 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.5% · neta 2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Mislata →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Plaza MORERIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1948, con viviendas de 119 m² de media y una huella típica de 17×24 m (240 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Mislata)

Renta media (INE, 2023)

13.573 €/persona · 35.060 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

45.719 hab. · edad media 43,8 · 20,3% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza MORERIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1980s

Tamaño de las viviendas en Plaza MORERIA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Plaza MORERIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 29 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 90 m².

Menos de 60 m²10%· ~127.000 €

60 – 90 m²28%· ~168.000 €

90 – 120 m²41%· ~223.000 €

Más de 120 m²21%· ~448.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 2 comercial, 2 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2274 €/m²).

Portales de Plaza MORERIA

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 3 6 7 9 10 11 12 13 14

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.