Calle MATIAS RUIZ, Mislata

En Calle MATIAS RUIZ (Mislata) el Catastro registra 36 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 279 m² y se construyó en torno a 1994. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Mislata

2274 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (279 m²) ronda 634.446 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

279 m²

Tamaño típico

1994

Año medio

Calle MATIAS RUIZ a pie de calle

Dónde está Calle MATIAS RUIZ

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle MATIAS RUIZ

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle MATIAS RUIZ el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle MATIAS RUIZ (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2274 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle MATIAS RUIZ

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MATIAS RUIZ?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 634.446 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−31.722 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 602.724 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle MATIAS RUIZ

Sobre una vivienda típica de la calle (279 m², ~634.446 €).

Comprar con hipoteca

2140 €/mes

80% financiado (507.557 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1847 €/mes

Alquiler medio de Mislata (6.62 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.5% · neta 2.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Mislata →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle MATIAS RUIZ

El parque es mayoritariamente de en torno a 1994, con viviendas de 279 m² de media y una huella típica de 43×73 m (1358 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Mislata)

Renta media (INE, 2023)

13.573 €/persona · 35.060 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

45.719 hab. · edad media 43,8 · 20,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MATIAS RUIZ

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1990s

Tamaño de las viviendas en Calle MATIAS RUIZ

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle MATIAS RUIZ

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 36 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 135 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²6%· ~159.000 €

90 – 120 m²17%· ~268.000 €

Más de 120 m²78%· ~321.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 165 garaje, 3 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2274 €/m²).

Portales de Calle MATIAS RUIZ

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.