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Avenida BUENOS AIRES, Mislata

En Avenida BUENOS AIRES (Mislata) el Catastro registra 31 viviendas en 5 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 158 y se construyó en torno a 1997. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Mislata
2274 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (158 m²) ronda 359.292. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
31
Viviendas
5
Portales
158 m²
Tamaño típico
1997
Año medio

Avenida BUENOS AIRES a pie de calle

Dónde está Avenida BUENOS AIRES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida BUENOS AIRES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida BUENOS AIRES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida BUENOS AIRES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 359.292:

Comisión inmobiliaria (~5%)−17.965 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)341.327

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida BUENOS AIRES

Sobre una vivienda típica de la calle (158 m², ~359.292 €).

Comprar con hipoteca
1212 €/mes

80% financiado (287.434 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1046 €/mes

Alquiler medio de Mislata (6.62 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.5% · neta 2.1%.

Así son los edificios de Avenida BUENOS AIRES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1997, con viviendas de 158 m² de media y una huella típica de 21×23 m (293 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Mislata)

Renta media (INE, 2023)
13.573/persona · 35.060/hogar al año
Población (INE, 2023)
45.719 hab. · edad media 43,8 · 20,3% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida BUENOS AIRES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
31

Tamaño de las viviendas en Avenida BUENOS AIRES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
31

Cómo son las viviendas de Avenida BUENOS AIRES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 31 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 115.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²3%· ~146.000
90 – 120 m²97%· ~262.000
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 19 garaje, 4 comercial, 1 sanidad, 1 singular.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2274 €/m²).

Portales de Avenida BUENOS AIRES

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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