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Calle ALMENARES, Mislata

En Calle ALMENARES (Mislata) el Catastro registra 34 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 145 y se construyó en torno a 2005. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Mislata
2274 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (145 m²) ronda 329.730. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
34
Viviendas
3
Portales
145 m²
Tamaño típico
2005
Año medio

Calle ALMENARES a pie de calle

Dónde está Calle ALMENARES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ALMENARES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ALMENARES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALMENARES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 329.730:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.487 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)313.243

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ALMENARES

Sobre una vivienda típica de la calle (145 m², ~329.730 €).

Comprar con hipoteca
1112 €/mes

80% financiado (263.784 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
960 €/mes

Alquiler medio de Mislata (6.62 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.5% · neta 2.1%.

Así son los edificios de Calle ALMENARES

El parque es mayoritariamente de en torno a 2005, con viviendas de 145 m² de media y una huella típica de 30×35 m (646 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Mislata)

Renta media (INE, 2023)
13.573/persona · 35.060/hogar al año
Población (INE, 2023)
45.719 hab. · edad media 43,8 · 20,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALMENARES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
33
2010s
1

Tamaño de las viviendas en Calle ALMENARES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
34

Cómo son las viviendas de Calle ALMENARES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 34 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 106.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²15%· ~184.000
90 – 120 m²62%· ~241.000
Más de 120 m²24%· ~273.000

Además del uso residencial, el parque incluye 30 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2274 €/m²).

Portales de Calle ALMENARES

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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