Tasación Vivienda Online Gratis

Calle STAS JUSTA Y RUFINA, Manises

En Calle STAS JUSTA Y RUFINA (Manises) el Catastro registra 22 viviendas en 17 edificios y 17 portales. La vivienda representativa tiene 214 y se construyó en torno a 1936. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Manises
1747 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (214 m²) ronda 373.858. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
22
Viviendas
17
Portales
214 m²
Tamaño típico
1936
Año medio

Calle STAS JUSTA Y RUFINA a pie de calle

Dónde está Calle STAS JUSTA Y RUFINA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle STAS JUSTA Y RUFINA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle STAS JUSTA Y RUFINA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle STAS JUSTA Y RUFINA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 373.858:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.693 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)355.165

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle STAS JUSTA Y RUFINA

Sobre una vivienda típica de la calle (214 m², ~373.858 €).

Comprar con hipoteca
1261 €/mes

80% financiado (299.086 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1370 €/mes

Alquiler medio de Manises (6.4 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Calle STAS JUSTA Y RUFINA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1936, con viviendas de 214 m² de media y una huella típica de 18×19 m (138 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Manises)

Renta media (INE, 2023)
12.640/persona · 33.137/hogar al año
Población (INE, 2023)
31.812 hab. · edad media 42,5 · 17,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle STAS JUSTA Y RUFINA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
13
1960s
7
1970s
1
2000s
1

Tamaño de las viviendas en Calle STAS JUSTA Y RUFINA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
6
90-120 m²
4
>120 m²
12

Cómo son las viviendas de Calle STAS JUSTA Y RUFINA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 22 viviendas en 17 edificios, tamaño típico 132.

Menos de 60 m²9%· ~93.000
60 – 90 m²23%· ~135.000
90 – 120 m²14%· ~169.000
Más de 120 m²55%· ~407.000

Además del uso residencial, el parque incluye 3 industrial, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1747 €/m²).

Portales de Calle STAS JUSTA Y RUFINA

17 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis