Calle SANT JOAN CRISOSTOM, Manises

En Calle SANT JOAN CRISOSTOM (Manises) el Catastro registra 11 viviendas en 12 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 133 m² y se construyó en torno a 1978. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Manises

1747 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (133 m²) ronda 232.351 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

133 m²

Tamaño típico

1978

Año medio

Calle SANT JOAN CRISOSTOM a pie de calle

Dónde está Calle SANT JOAN CRISOSTOM

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle SANT JOAN CRISOSTOM

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle SANT JOAN CRISOSTOM

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle SANT JOAN CRISOSTOM el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle SANT JOAN CRISOSTOM (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1747 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle SANT JOAN CRISOSTOM

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SANT JOAN CRISOSTOM?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 232.351 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.618 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 220.733 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle SANT JOAN CRISOSTOM

Sobre una vivienda típica de la calle (133 m², ~232.351 €).

Comprar con hipoteca

784 €/mes

80% financiado (185.881 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

851 €/mes

Alquiler medio de Manises (6.4 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.7%.

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Así son los edificios de Calle SANT JOAN CRISOSTOM

El parque es mayoritariamente de en torno a 1978, con viviendas de 133 m² de media y una huella típica de 8×4 m (16 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Manises)

Renta media (INE, 2023)

12.640 €/persona · 33.137 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

31.812 hab. · edad media 42,5 · 17,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SANT JOAN CRISOSTOM

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

2010s

Cómo son las viviendas de Calle SANT JOAN CRISOSTOM

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 7 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 133 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²14%· ~136.000 €

90 – 120 m²29%· ~175.000 €

Más de 120 m²57%· ~264.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1747 €/m²).

Portales de Calle SANT JOAN CRISOSTOM

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Ver todas las calles de Manises →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.