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Calle NUM 5 RACO, Manises

En Calle NUM 5 RACO (Manises) el Catastro registra 11 viviendas en 14 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 348 y se construyó en torno a 1939. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Manises
1747 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (348 m²) ronda 607.956. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
11
Viviendas
14
Portales
348 m²
Tamaño típico
1939
Año medio

Calle NUM 5 RACO a pie de calle

Dónde está Calle NUM 5 RACO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle NUM 5 RACO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle NUM 5 RACO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle NUM 5 RACO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 607.956:

Comisión inmobiliaria (~5%)−30.398 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)577.558

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle NUM 5 RACO

Sobre una vivienda típica de la calle (348 m², ~607.956 €).

Comprar con hipoteca
2051 €/mes

80% financiado (486.365 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2227 €/mes

Alquiler medio de Manises (6.4 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Calle NUM 5 RACO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1939, con viviendas de 348 m² de media y una huella típica de 15×15 m (109 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Manises)

Renta media (INE, 2023)
12.640/persona · 33.137/hogar al año
Población (INE, 2023)
31.812 hab. · edad media 42,5 · 17,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle NUM 5 RACO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
9
1970s
1
1980s
1

Cómo son las viviendas de Calle NUM 5 RACO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 11 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 331.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²9%· ~201.000
Más de 120 m²91%· ~608.000

Además del uso residencial, el parque incluye 5 z, 3 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1747 €/m²).

Portales de Calle NUM 5 RACO

14 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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