Calle NUM 5, Manises

En Calle NUM 5 (Manises) el Catastro registra 13 viviendas en 19 edificios y 17 portales. La vivienda representativa tiene 212 m² y se construyó en torno a 1977. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Manises

1747 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (212 m²) ronda 370.364 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

212 m²

Tamaño típico

1977

Año medio

Calle NUM 5 a pie de calle

Dónde está Calle NUM 5

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle NUM 5

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle NUM 5 el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle NUM 5 (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1747 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle NUM 5

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle NUM 5?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 370.364 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.518 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 351.846 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle NUM 5

Sobre una vivienda típica de la calle (212 m², ~370.364 €).

Comprar con hipoteca

1249 €/mes

80% financiado (296.291 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1357 €/mes

Alquiler medio de Manises (6.4 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.8%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Manises →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle NUM 5

El parque es mayoritariamente de en torno a 1977, con viviendas de 212 m² de media y una huella típica de 31×34 m (546 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Manises)

Renta media (INE, 2023)

12.640 €/persona · 33.137 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

31.812 hab. · edad media 42,5 · 17,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle NUM 5

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

Cómo son las viviendas de Calle NUM 5

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 17 edificios, tamaño típico 260 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²17%· ~201.000 €

Más de 120 m²83%· ~458.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 9 z, 2 obras/solar, 1 industrial, 1 sanidad.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1747 €/m²).

Portales de Calle NUM 5

17 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 7 9 11 71 77 88 89 98 225 227 232 291 296 340

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.