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Calle PILARET, Manises

En Calle PILARET (Manises) el Catastro registra 250 viviendas en 31 edificios y 28 portales. La vivienda representativa tiene 164 y se construyó en torno a 1987. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Manises
1747 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (164 m²) ronda 286.508. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
250
Viviendas
28
Portales
164 m²
Tamaño típico
1987
Año medio

Calle PILARET a pie de calle

Dónde está Calle PILARET

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle PILARET
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle PILARET

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PILARET?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 286.508:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.325 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)272.183

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle PILARET

Sobre una vivienda típica de la calle (164 m², ~286.508 €).

Comprar con hipoteca
966 €/mes

80% financiado (229.206 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1050 €/mes

Alquiler medio de Manises (6.4 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle PILARET

El parque es mayoritariamente de en torno a 1987, con viviendas de 164 m² de media y una huella típica de 58×43 m (1621 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Manises)

Renta media (INE, 2023)
12.640/persona · 33.137/hogar al año
Población (INE, 2023)
31.812 hab. · edad media 42,5 · 17,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PILARET

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
8
1960s
27
1970s
35
1980s
39
1990s
87
2000s
52
2010s
1
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle PILARET

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
20
90-120 m²
29
>120 m²
199

Cómo son las viviendas de Calle PILARET

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 223 viviendas en 28 edificios, tamaño típico 118.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²15%· ~121.000
90 – 120 m²36%· ~192.000
Más de 120 m²48%· ~248.000

Además del uso residencial, el parque incluye 135 garaje, 18 comercial, 2 industrial, 2 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1747 €/m²).

Portales de Calle PILARET

28 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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