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Calle OLIVERETA, Manises

En Calle OLIVERETA (Manises) el Catastro registra 43 viviendas en 13 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 224 y se construyó en torno a 1997. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Manises
1747 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (224 m²) ronda 391.328. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
43
Viviendas
13
Portales
224 m²
Tamaño típico
1997
Año medio

Calle OLIVERETA a pie de calle

Dónde está Calle OLIVERETA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle OLIVERETA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle OLIVERETA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle OLIVERETA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 391.328:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.566 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)371.762

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle OLIVERETA

Sobre una vivienda típica de la calle (224 m², ~391.328 €).

Comprar con hipoteca
1320 €/mes

80% financiado (313.062 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1434 €/mes

Alquiler medio de Manises (6.4 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Calle OLIVERETA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1997, con viviendas de 224 m² de media y una huella típica de 20×50 m (599 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Manises)

Renta media (INE, 2023)
12.640/persona · 33.137/hogar al año
Población (INE, 2023)
31.812 hab. · edad media 42,5 · 17,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle OLIVERETA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
31
2000s
12

Tamaño de las viviendas en Calle OLIVERETA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
43

Cómo son las viviendas de Calle OLIVERETA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 43 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 227.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²2%· ~112.000
90 – 120 m²2%· ~197.000
Más de 120 m²95%· ~397.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 comercial, 1 garaje, 1 industrial, 1 hostelería.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1747 €/m²).

Portales de Calle OLIVERETA

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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