Tasación Vivienda Online Gratis

Calle MANUEL SANCHIS GUARNER, Manises

En Calle MANUEL SANCHIS GUARNER (Manises) el Catastro registra 48 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 77 y se construyó en torno a 1989. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Manises
1747 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (77 m²) ronda 134.519. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
48
Viviendas
1
Portales
77 m²
Tamaño típico
1989
Año medio

Calle MANUEL SANCHIS GUARNER a pie de calle

Dónde está Calle MANUEL SANCHIS GUARNER

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MANUEL SANCHIS GUARNER
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MANUEL SANCHIS GUARNER

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MANUEL SANCHIS GUARNER?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 134.519:

Comisión inmobiliaria (~5%)−6726 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)127.793

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MANUEL SANCHIS GUARNER

Sobre una vivienda típica de la calle (77 m², ~134.519 €).

Comprar con hipoteca
454 €/mes

80% financiado (107.615 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
493 €/mes

Alquiler medio de Manises (6.4 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Calle MANUEL SANCHIS GUARNER

El parque es mayoritariamente de en torno a 1989, con viviendas de 77 m² de media y una huella típica de 32×73 m (1469 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Manises)

Renta media (INE, 2023)
12.640/persona · 33.137/hogar al año
Población (INE, 2023)
31.812 hab. · edad media 42,5 · 17,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MANUEL SANCHIS GUARNER

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
48

Tamaño de las viviendas en Calle MANUEL SANCHIS GUARNER

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
48

Cómo son las viviendas de Calle MANUEL SANCHIS GUARNER

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 48 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 79.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²92%· ~138.000
90 – 120 m²8%· ~164.000
Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1747 €/m²).

Portales de Calle MANUEL SANCHIS GUARNER

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis