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Calle LEPANTO, Manises

En Calle LEPANTO (Manises) el Catastro registra 141 viviendas en 31 edificios y 27 portales. La vivienda representativa tiene 145 y se construyó en torno a 1981. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Manises
1747 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (145 m²) ronda 253.315. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
141
Viviendas
27
Portales
145 m²
Tamaño típico
1981
Año medio

Calle LEPANTO a pie de calle

Dónde está Calle LEPANTO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle LEPANTO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle LEPANTO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle LEPANTO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 253.315:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.666 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)240.649

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle LEPANTO

Sobre una vivienda típica de la calle (145 m², ~253.315 €).

Comprar con hipoteca
854 €/mes

80% financiado (202.652 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
928 €/mes

Alquiler medio de Manises (6.4 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle LEPANTO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1981, con viviendas de 145 m² de media y una huella típica de 26×22 m (334 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Manises)

Renta media (INE, 2023)
12.640/persona · 33.137/hogar al año
Población (INE, 2023)
31.812 hab. · edad media 42,5 · 17,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle LEPANTO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
19
1960s
16
1970s
41
1980s
4
1990s
46
2000s
15

Tamaño de las viviendas en Calle LEPANTO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
12
90-120 m²
29
>120 m²
85

Cómo son las viviendas de Calle LEPANTO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 126 viviendas en 27 edificios, tamaño típico 107.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²22%· ~145.000
90 – 120 m²52%· ~183.000
Más de 120 m²26%· ~227.000

Además del uso residencial, el parque incluye 48 garaje, 6 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1747 €/m²).

Portales de Calle LEPANTO

27 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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