Tasación Vivienda Online Gratis

Calle JOSE MARIA VERDEJO, Manises

En Calle JOSE MARIA VERDEJO (Manises) el Catastro registra 45 viviendas en 19 edificios y 18 portales. La vivienda representativa tiene 124 y se construyó en torno a 1962. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Manises
1747 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (124 m²) ronda 216.628. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
45
Viviendas
18
Portales
124 m²
Tamaño típico
1962
Año medio

Calle JOSE MARIA VERDEJO a pie de calle

Dónde está Calle JOSE MARIA VERDEJO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle JOSE MARIA VERDEJO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle JOSE MARIA VERDEJO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JOSE MARIA VERDEJO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 216.628:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.831 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)205.797

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle JOSE MARIA VERDEJO

Sobre una vivienda típica de la calle (124 m², ~216.628 €).

Comprar con hipoteca
731 €/mes

80% financiado (173.302 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
794 €/mes

Alquiler medio de Manises (6.4 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle JOSE MARIA VERDEJO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1962, con viviendas de 124 m² de media y una huella típica de 21×16 m (191 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Manises)

Renta media (INE, 2023)
12.640/persona · 33.137/hogar al año
Población (INE, 2023)
31.812 hab. · edad media 42,5 · 17,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JOSE MARIA VERDEJO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
11
1960s
10
1970s
13
1980s
7
1990s
2
2000s
2

Tamaño de las viviendas en Calle JOSE MARIA VERDEJO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
2
90-120 m²
27
>120 m²
14

Cómo son las viviendas de Calle JOSE MARIA VERDEJO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 44 viviendas en 18 edificios, tamaño típico 105.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²30%· ~136.000
90 – 120 m²43%· ~183.000
Más de 120 m²27%· ~274.000

Además del uso residencial, el parque incluye 6 garaje, 2 comercial, 1 oficina, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1747 €/m²).

Portales de Calle JOSE MARIA VERDEJO

18 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis