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Carretera JOANOT MARTORELL, Manises

En Carretera JOANOT MARTORELL (Manises) el Catastro registra 71 viviendas en 33 edificios y 32 portales. La vivienda representativa tiene 123 y se construyó en torno a 1968. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Manises
1747 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (123 m²) ronda 214.881. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
71
Viviendas
32
Portales
123 m²
Tamaño típico
1968
Año medio

Carretera JOANOT MARTORELL a pie de calle

Dónde está Carretera JOANOT MARTORELL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Carretera JOANOT MARTORELL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Carretera JOANOT MARTORELL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Carretera JOANOT MARTORELL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 214.881:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.744 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)204.137

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Carretera JOANOT MARTORELL

Sobre una vivienda típica de la calle (123 m², ~214.881 €).

Comprar con hipoteca
725 €/mes

80% financiado (171.905 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
787 €/mes

Alquiler medio de Manises (6.4 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Carretera JOANOT MARTORELL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1968, con viviendas de 123 m² de media y una huella típica de 23×18 m (280 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Manises)

Renta media (INE, 2023)
12.640/persona · 33.137/hogar al año
Población (INE, 2023)
31.812 hab. · edad media 42,5 · 17,8% mayores de 65

Viviendas por década en Carretera JOANOT MARTORELL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
3
1960s
42
1970s
17
1980s
5
1990s
3
2000s
1

Tamaño de las viviendas en Carretera JOANOT MARTORELL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
20
90-120 m²
30
>120 m²
20

Cómo son las viviendas de Carretera JOANOT MARTORELL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 72 viviendas en 32 edificios, tamaño típico 89.

Menos de 60 m²1%· ~93.000
60 – 90 m²50%· ~126.000
90 – 120 m²19%· ~180.000
Más de 120 m²29%· ~299.000

Además del uso residencial, el parque incluye 7 garaje, 3 industrial, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1747 €/m²).

Portales de Carretera JOANOT MARTORELL

32 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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