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Carretera FRANCESC DE VINATEA, Manises

En Carretera FRANCESC DE VINATEA (Manises) el Catastro registra 67 viviendas en 5 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 176 y se construyó en torno a 1990. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Manises
1747 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (176 m²) ronda 307.472. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
67
Viviendas
5
Portales
176 m²
Tamaño típico
1990
Año medio

Carretera FRANCESC DE VINATEA a pie de calle

Dónde está Carretera FRANCESC DE VINATEA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Carretera FRANCESC DE VINATEA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Carretera FRANCESC DE VINATEA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Carretera FRANCESC DE VINATEA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 307.472:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.374 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)292.098

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Carretera FRANCESC DE VINATEA

Sobre una vivienda típica de la calle (176 m², ~307.472 €).

Comprar con hipoteca
1037 €/mes

80% financiado (245.978 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1126 €/mes

Alquiler medio de Manises (6.4 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Carretera FRANCESC DE VINATEA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1990, con viviendas de 176 m² de media y una huella típica de 35×33 m (786 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Manises)

Renta media (INE, 2023)
12.640/persona · 33.137/hogar al año
Población (INE, 2023)
31.812 hab. · edad media 42,5 · 17,8% mayores de 65

Viviendas por década en Carretera FRANCESC DE VINATEA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
16
1980s
16
1990s
26
2000s
9

Tamaño de las viviendas en Carretera FRANCESC DE VINATEA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
16
>120 m²
51

Cómo son las viviendas de Carretera FRANCESC DE VINATEA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 67 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 114.

Menos de 60 m²1%· ~87.000
60 – 90 m²1%· ~150.000
90 – 120 m²69%· ~199.000
Más de 120 m²28%· ~236.000

Además del uso residencial, el parque incluye 32 hostelería, 18 garaje, 5 comercial, 2 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1747 €/m²).

Portales de Carretera FRANCESC DE VINATEA

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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