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Calle CARRETERA DE RIBARROJA, Manises

En Calle CARRETERA DE RIBARROJA (Manises) el Catastro registra 358 viviendas en 35 edificios y 34 portales. La vivienda representativa tiene 125 y se construyó en torno a 1973. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Manises
1747 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (125 m²) ronda 218.375. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
358
Viviendas
34
Portales
125 m²
Tamaño típico
1973
Año medio

Calle CARRETERA DE RIBARROJA a pie de calle

Dónde está Calle CARRETERA DE RIBARROJA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CARRETERA DE RIBARROJA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CARRETERA DE RIBARROJA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CARRETERA DE RIBARROJA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 218.375:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.919 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)207.456

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CARRETERA DE RIBARROJA

Sobre una vivienda típica de la calle (125 m², ~218.375 €).

Comprar con hipoteca
737 €/mes

80% financiado (174.700 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
800 €/mes

Alquiler medio de Manises (6.4 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle CARRETERA DE RIBARROJA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1973, con viviendas de 125 m² de media y una huella típica de 44×37 m (1012 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Manises)

Renta media (INE, 2023)
12.640/persona · 33.137/hogar al año
Población (INE, 2023)
31.812 hab. · edad media 42,5 · 17,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CARRETERA DE RIBARROJA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
4
1960s
139
1970s
137
1980s
61
1990s
20

Tamaño de las viviendas en Calle CARRETERA DE RIBARROJA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
98
90-120 m²
125
>120 m²
135

Cómo son las viviendas de Calle CARRETERA DE RIBARROJA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 358 viviendas en 34 edificios, tamaño típico 82.

Menos de 60 m²6%· ~100.000
60 – 90 m²51%· ~126.000
90 – 120 m²27%· ~185.000
Más de 120 m²16%· ~253.000

Además del uso residencial, el parque incluye 82 garaje, 42 comercial, 6 oficina, 4 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1747 €/m²).

Portales de Calle CARRETERA DE RIBARROJA

34 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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