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Calle BENISANO, Manises

En Calle BENISANO (Manises) el Catastro registra 15 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 120 y se construyó en torno a 1999. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Manises
1747 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (120 m²) ronda 209.640. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
15
Viviendas
1
Portales
120 m²
Tamaño típico
1999
Año medio

Calle BENISANO a pie de calle

Dónde está Calle BENISANO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle BENISANO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle BENISANO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BENISANO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 209.640:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.482 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)199.158

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle BENISANO

Sobre una vivienda típica de la calle (120 m², ~209.640 €).

Comprar con hipoteca
707 €/mes

80% financiado (167.712 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
768 €/mes

Alquiler medio de Manises (6.4 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle BENISANO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1999, con viviendas de 120 m² de media y una huella típica de 33×20 m (353 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Manises)

Renta media (INE, 2023)
12.640/persona · 33.137/hogar al año
Población (INE, 2023)
31.812 hab. · edad media 42,5 · 17,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BENISANO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
15

Tamaño de las viviendas en Calle BENISANO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
15

Cómo son las viviendas de Calle BENISANO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 15 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 102.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²100%· ~178.000
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 8 garaje, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1747 €/m²).

Portales de Calle BENISANO

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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