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Calle RACO, Gandia

En Calle RACO (Gandia) el Catastro registra 49 viviendas en 28 edificios y 28 portales. La vivienda representativa tiene 163 y se construyó en torno a 1965. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Gandia
1646 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (163 m²) ronda 268.298. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
49
Viviendas
28
Portales
163 m²
Tamaño típico
1965
Año medio

Calle RACO a pie de calle

Dónde está Calle RACO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle RACO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle RACO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RACO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 268.298:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.415 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)254.883

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle RACO

Sobre una vivienda típica de la calle (163 m², ~268.298 €).

Comprar con hipoteca
905 €/mes

80% financiado (214.638 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
851 €/mes

Alquiler medio de Gandia (5.22 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle RACO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1965, con viviendas de 163 m² de media y una huella típica de 21×39 m (597 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Gandia)

Renta media (INE, 2023)
12.511/persona · 32.250/hogar al año
Población (INE, 2023)
79.386 hab. · edad media 42,9 · 18,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RACO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
25
1980s
1
1990s
1
2000s
22

Tamaño de las viviendas en Calle RACO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
6
90-120 m²
6
>120 m²
37

Cómo son las viviendas de Calle RACO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 49 viviendas en 28 edificios, tamaño típico 129.

Menos de 60 m²2%· ~94.000
60 – 90 m²14%· ~125.000
90 – 120 m²16%· ~168.000
Más de 120 m²67%· ~239.000

Además del uso residencial, el parque incluye 20 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1646 €/m²).

Portales de Calle RACO

28 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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