Paseo Germanies, Gandia
En Paseo Germanies (Gandia) el Catastro registra 1767 viviendas en 79 edificios y 74 portales. La vivienda representativa tiene 143 m² y se construyó en torno a 1978. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (143 m²) ronda 235.378 €. Precio orientativo del municipio.
Paseo Germanies a pie de calle
Dónde está Paseo Germanies
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Paseo Germanies
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Paseo Germanies?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 235.378 €:
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Comprar o alquilar en Paseo Germanies
Sobre una vivienda típica de la calle (143 m², ~235.378 €).
80% financiado (188.302 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Gandia (5,22 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,8% · neta 2,2%.
Así son los edificios de Paseo Germanies
El parque es mayoritariamente de en torno a 1978, con viviendas de 143 m² de media y una huella típica de 81×73 m (4209 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Gandia)
Servicios cerca de Paseo Germanies
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 819 de 1767 viviendas con fecha conocida. El 81 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (143 m²) es un 34 % más grande que la mediana de la provincia de Valencia (107 m²).
Viviendas por década en Paseo Germanies
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Paseo Germanies
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Paseo Germanies
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 1656 viviendas en 74 edificios, tamaño típico 143 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 1405 garaje, 180 comercial, 106 oficina, 7 industrial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1646 €/m²).
Portales de Paseo Germanies
74 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.