Calle Moreres-Venecia, Gandia
En Calle Moreres-Venecia (Grau de Gandia - Marenys de Rafalcaid, Gandia) el Catastro registra 18 viviendas en 10 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 65 m² y se construyó en torno a 1969. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (65 m²) ronda 129.675 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Moreres-Venecia a pie de calle
Dónde está Calle Moreres-Venecia
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Moreres-Venecia
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
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Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 129.675 €:
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Comprar o alquilar en Calle Moreres-Venecia
Sobre una vivienda típica de la calle (65 m², ~129.675 €).
80% financiado (103.740 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Gandia (5,22 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,1% · neta 1,5%.
Así son los edificios de Calle Moreres-Venecia
El parque es mayoritariamente de en torno a 1969, con viviendas de 65 m² de media y una huella típica de 13×11 m (137 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Gandia)
Servicios cerca de Calle Moreres-Venecia
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 60: 12 de 18 viviendas con fecha conocida. El 50 % de las viviendas son de menos de 60 m². Su vivienda típica (65 m²) es un 39 % más pequeña que la mediana de la provincia de Valencia (107 m²).
Viviendas por década en Calle Moreres-Venecia
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Moreres-Venecia
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Moreres-Venecia
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 18 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 65 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1995 €/m²).
Portales de Calle Moreres-Venecia
10 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.