Calle CIUTAT COMTAL, Gandia

En Calle CIUTAT COMTAL (Gandia) el Catastro registra 33 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 104 m² y se construyó en torno a 1966. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Gandia

1646 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (104 m²) ronda 171.184 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

104 m²

Tamaño típico

1966

Año medio

Calle CIUTAT COMTAL a pie de calle

Dónde está Calle CIUTAT COMTAL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle CIUTAT COMTAL

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle CIUTAT COMTAL el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle CIUTAT COMTAL (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1646 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle CIUTAT COMTAL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CIUTAT COMTAL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 171.184 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8559 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 162.625 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle CIUTAT COMTAL

Sobre una vivienda típica de la calle (104 m², ~171.184 €).

Comprar con hipoteca

577 €/mes

80% financiado (136.947 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

543 €/mes

Alquiler medio de Gandia (5.22 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Gandia →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle CIUTAT COMTAL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1966, con viviendas de 104 m² de media y una huella típica de 21×29 m (434 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Gandia)

Renta media (INE, 2023)

12.511 €/persona · 32.250 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

79.386 hab. · edad media 42,9 · 18,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CIUTAT COMTAL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

Tamaño de las viviendas en Calle CIUTAT COMTAL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle CIUTAT COMTAL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 33 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 93 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²24%· ~135.000 €

90 – 120 m²42%· ~151.000 €

Más de 120 m²33%· ~209.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 3 garaje, 2 oficina, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1646 €/m²).

Portales de Calle CIUTAT COMTAL

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.