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Calle BARRANC, Gandia

En Calle BARRANC (Gandia) el Catastro registra 62 viviendas en 46 edificios y 46 portales. La vivienda representativa tiene 154 y se construyó en torno a 1966. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Gandia
1646 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (154 m²) ronda 253.484. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
62
Viviendas
46
Portales
154 m²
Tamaño típico
1966
Año medio

Calle BARRANC a pie de calle

Dónde está Calle BARRANC

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle BARRANC
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle BARRANC

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BARRANC?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 253.484:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.674 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)240.810

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle BARRANC

Sobre una vivienda típica de la calle (154 m², ~253.484 €).

Comprar con hipoteca
855 €/mes

80% financiado (202.787 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
804 €/mes

Alquiler medio de Gandia (5.22 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle BARRANC

El parque es mayoritariamente de en torno a 1966, con viviendas de 154 m² de media y una huella típica de 20×25 m (419 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Gandia)

Renta media (INE, 2023)
12.511/persona · 32.250/hogar al año
Población (INE, 2023)
79.386 hab. · edad media 42,9 · 18,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BARRANC

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
22
1960s
9
1970s
3
1980s
6
1990s
3
2000s
5
2010s
18

Tamaño de las viviendas en Calle BARRANC

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
6
90-120 m²
24
>120 m²
31

Cómo son las viviendas de Calle BARRANC

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 62 viviendas en 46 edificios, tamaño típico 116.

Menos de 60 m²2%· ~84.000
60 – 90 m²29%· ~114.000
90 – 120 m²23%· ~179.000
Más de 120 m²47%· ~288.000

Además del uso residencial, el parque incluye 24 garaje, 1 industrial, 1 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1646 €/m²).

Portales de Calle BARRANC

46 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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