Avenida CONSTITUCIO, Gandia

En Avenida CONSTITUCIO (Gandia) el Catastro registra 25 viviendas en 8 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 298 m² y se construyó en torno a 2005. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Gandia

1646 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (298 m²) ronda 490.508 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

298 m²

Tamaño típico

2005

Año medio

Avenida CONSTITUCIO a pie de calle

Dónde está Avenida CONSTITUCIO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Avenida CONSTITUCIO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Avenida CONSTITUCIO el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Avenida CONSTITUCIO (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1646 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Avenida CONSTITUCIO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida CONSTITUCIO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 490.508 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−24.525 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 465.983 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Avenida CONSTITUCIO

Sobre una vivienda típica de la calle (298 m², ~490.508 €).

Comprar con hipoteca

1654 €/mes

80% financiado (392.406 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1556 €/mes

Alquiler medio de Gandia (5.22 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Gandia →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Avenida CONSTITUCIO

El parque es mayoritariamente de en torno a 2005, con viviendas de 298 m² de media y una huella típica de 16×17 m (138 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Gandia)

Renta media (INE, 2023)

12.511 €/persona · 32.250 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

79.386 hab. · edad media 42,9 · 18,8% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida CONSTITUCIO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

Tamaño de las viviendas en Avenida CONSTITUCIO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Avenida CONSTITUCIO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 25 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 238 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~392.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1646 €/m²).

Portales de Avenida CONSTITUCIO

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

4 8 20 23 26 31 34 69

Ver todas las calles de Gandia →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.