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Calle AMPLE, Gandia

En Calle AMPLE (Gandia) el Catastro registra 52 viviendas en 43 edificios y 43 portales. La vivienda representativa tiene 123 y se construyó en torno a 1924. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Gandia
1646 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (123 m²) ronda 202.458. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
52
Viviendas
43
Portales
123 m²
Tamaño típico
1924
Año medio

Calle AMPLE a pie de calle

Dónde está Calle AMPLE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle AMPLE
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle AMPLE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle AMPLE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 202.458:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.123 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)192.335

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle AMPLE

Sobre una vivienda típica de la calle (123 m², ~202.458 €).

Comprar con hipoteca
683 €/mes

80% financiado (161.966 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
642 €/mes

Alquiler medio de Gandia (5.22 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle AMPLE

El parque es mayoritariamente de en torno a 1924, con viviendas de 123 m² de media y una huella típica de 20×12 m (136 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Gandia)

Renta media (INE, 2023)
12.511/persona · 32.250/hogar al año
Población (INE, 2023)
79.386 hab. · edad media 42,9 · 18,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle AMPLE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
43
1960s
1
1980s
2
1990s
2
2000s
4

Tamaño de las viviendas en Calle AMPLE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
9
90-120 m²
18
>120 m²
24

Cómo son las viviendas de Calle AMPLE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 52 viviendas en 43 edificios, tamaño típico 118.

Menos de 60 m²4%· ~95.000
60 – 90 m²15%· ~138.000
90 – 120 m²33%· ~171.000
Más de 120 m²48%· ~303.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1646 €/m²).

Portales de Calle AMPLE

43 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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