Calle ALFAUIR, Gandia

En Calle ALFAUIR (Gandia) el Catastro registra 168 viviendas en 7 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 78 m² y se construyó en torno a 1964. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Gandia

1646 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (78 m²) ronda 128.388 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

168

Viviendas

Portales

78 m²

Tamaño típico

1964

Año medio

Calle ALFAUIR a pie de calle

Dónde está Calle ALFAUIR

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ALFAUIR

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ALFAUIR el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ALFAUIR (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1646 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ALFAUIR

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALFAUIR?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 128.388 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−6419 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 121.969 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ALFAUIR

Sobre una vivienda típica de la calle (78 m², ~128.388 €).

Comprar con hipoteca

433 €/mes

80% financiado (102.710 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

407 €/mes

Alquiler medio de Gandia (5.22 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Gandia →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle ALFAUIR

El parque es mayoritariamente de en torno a 1964, con viviendas de 78 m² de media y una huella típica de 58×40 m (1431 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Gandia)

Renta media (INE, 2023)

12.511 €/persona · 32.250 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

79.386 hab. · edad media 42,9 · 18,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALFAUIR

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

152

1970s

Tamaño de las viviendas en Calle ALFAUIR

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

153

90-120 m²

Cómo son las viviendas de Calle ALFAUIR

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 168 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 66 m².

Menos de 60 m²8%· ~81.000 €

60 – 90 m²85%· ~109.000 €

90 – 120 m²7%· ~155.000 €

Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 7 garaje, 5 comercial, 3 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1646 €/m²).

Portales de Calle ALFAUIR

7 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 5 7 8 9

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.