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Plaza EMILIO CASTELAR, Burjassot

En Plaza EMILIO CASTELAR (El Castell, Burjassot) el Catastro registra 41 viviendas en 9 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 118 y se construyó en torno a 1967. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en El Castell
2217 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (118 m²) ronda 261.606. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
41
Viviendas
9
Portales
118 m²
Tamaño típico
1967
Año medio

Plaza EMILIO CASTELAR a pie de calle

Dónde está Plaza EMILIO CASTELAR

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza EMILIO CASTELAR
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza EMILIO CASTELAR

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza EMILIO CASTELAR?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 261.606:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.080 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)248.526

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza EMILIO CASTELAR

Sobre una vivienda típica de la calle (118 m², ~261.606 €).

Comprar con hipoteca
882 €/mes

80% financiado (209.285 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
747 €/mes

Alquiler medio de Burjassot (6.33 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.4% · neta 2%.

Así son los edificios de Plaza EMILIO CASTELAR

El parque es mayoritariamente de en torno a 1967, con viviendas de 118 m² de media y una huella típica de 24×26 m (298 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Burjassot)

Renta media (INE, 2023)
12.111/persona · 32.145/hogar al año
Población (INE, 2023)
40.413 hab. · edad media 42,5 · 18,1% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza EMILIO CASTELAR

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
3
1960s
30
1970s
4
1990s
4

Tamaño de las viviendas en Plaza EMILIO CASTELAR

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
12
90-120 m²
14
>120 m²
15

Cómo son las viviendas de Plaza EMILIO CASTELAR

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 42 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 98.

Menos de 60 m²10%· ~124.000
60 – 90 m²29%· ~157.000
90 – 120 m²43%· ~226.000
Más de 120 m²19%· ~361.000

Además del uso residencial, el parque incluye 13 comercial, 3 oficina, 1 singular, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2217 €/m²).

Portales de Plaza EMILIO CASTELAR

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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